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土地家屋調査士とは？？
行政書士とは、家を新築、増改築、取り壊しをする時や土地を分割した時などに、法務局へその内容の登記を代行する仕事の事を言います。
対象となる建物や土地ががどこに あって、どのような形状か、どのように利用されているかなどを調査、測量して図面作成を作成、表示登記申請手続など法務局で登録の一連の手続きを行います。
これらの内容が正確でなければトラブルになる可能性がある為、依頼者などに大きな迷惑を掛けてしまう事になりかねません。几帳面で細かい作業があまり苦にならないような人に向いているでしょう。
この土地家屋調査士の仕事が出来るのは事務所を設けた場合にのみ限定されます。一般企業などに所属していると土地家屋調査士としての仕事をする事はできません。
法務大臣の許可を得て、土地家屋調査士会で業務報酬は決められています。本人の実力次第でかなりの高収入も夢ではありません。
土地家屋調査士になるには資格が必要？？
土地家屋調査士になる為に必ず資格が必要となります。
土地家屋調査士になるにはまず、法務省が実施している『土地家屋調査士』の試験を受験しなければなりません。
この試験に合格した後、自らが事務所を開きたいと思っている地域管轄の法務局に申請し登録を受けます。そしてさらに土地家屋調査士会へ入会しなければ、土地家屋調査士として仕事をする事はできません。
土地家屋調査士
試験内容 ： 筆記試験
○不動産の表示に関する登記につき必要と認められる事項であって，次に掲げるもの
① 民法に関する知識
② 登記の申請手続（登記申請書の作成に関するものを含む。）及び審査請求の手続に関する知識
③ 土地及び家屋の調査及び測量に関する知識及び技能であって，次に掲げる事項
ア 平面測量（トランシット及び平板を用いる図根測量を含む。）
イ 作図（縮図及び伸図並びにこれに伴う地図の表現の変更に関する作業を含む。）
④ その他土地家屋調査士法第３条第１項第１号から第６号までに規定する業務を行うのに必要な知識及び能力
口述試験 （筆記試験合格者のみ）
○筆記試験科目の範囲および土地家屋調査士の業務を行うについて必要な知識
受験資格 ： 特になし。
試 験 日 ： 筆記試験・・・８月中旬 口述試験・・・１１月上旬
①測量士若しくは測量士補又は一級建築士若しくは二級建築士となる資格を有する者。
②筆記試験に合格した者と同等以上の知識及び技能を有するものとして法務大臣が認定した者（筆記試験合格者を除く。）
③前々回以前の筆記試験合格者については，その申請により，筆記試験のうち午後の部の試験が免除されます。なお，前回の筆記試験合格者。
以上、申請により筆記試験が免除されます。